司法鑒定

一種情況，是建筑物的施工方與建設方，雙方在建筑物的質(zhì)量、造價等方面產(chǎn)生了糾紛。第二種情況，是指建筑物的所有人一方與對建筑物造成損壞的一方在賠償方面產(chǎn)生了糾紛。而建筑工程司法鑒定就需要對這二者糾紛的對象，即建筑物質(zhì)量、建筑物損害程度、損害原因等進行鑒定。

司法鑒定的委托程序：

一、雙方共同委托。若當事人雙方能達到一致，能同時對一家建筑工程司法鑒定機構(gòu)的鑒定能力、鑒定結(jié)論表示認可，雙方可就委托事項，進行共同委托司法鑒定。

二、法院技術(shù)科對外委托。若當事人雙方就司法鑒定機構(gòu)的選擇不能達成一致，則要等該案件提起訴訟后，由法院依據(jù)程序，依法對外委托司法鑒定業(yè)務。

一、雙方在選擇司法鑒定機構(gòu)時，具有可選擇性?？梢怨餐暨x合適的、有能力的機構(gòu)。

二、則是由法院依依照程序指定鑒定機構(gòu)，當事人雙方具有不可選擇性。現(xiàn)場房屋檢測鑒定情況

結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用型全站儀對房屋整體傾斜進行檢測，檢測數(shù)據(jù)結(jié)果表明房屋無明顯傾斜、歪閃;采用回彈法對該樓部分構(gòu)件的混凝土抗壓強度進行抽查測試，回彈數(shù)據(jù)依據(jù)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》推定該房屋混凝土強度，各類構(gòu)件實測混凝土強度無明顯差異，框架柱、梁、板所測混凝土強度推定值為C20;采用ZC4型回彈儀，按照《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強度等級的方法》進行現(xiàn)場的燒結(jié)磚強度檢測，由檢測結(jié)果知，磚強度約為MU10;根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》?，F(xiàn)場采用ZC5型砂漿回彈儀對墻體砌筑砂漿進行抽樣回彈檢測，檢測結(jié)果表明，抽檢的砌筑砂漿強度等級約為M2.5。